Las tasas hipotecarias están cayendo, pero la demanda sigue siendo débil
En una vista aérea, se ve un vecindario residencial el 4 de junio de 2026 en Pembroke Pines, Florida.
Una semana mixta para las tasas hipotecarias resultó en menos demanda tanto de propietarios actuales como de compradores potenciales. El volumen total de solicitudes de hipotecas cayó un 3.8% la semana pasada en comparación con la semana anterior, según el índice ajustado estacionalmente de la Asociación Nacional de Prestamistas Hipotecarios.
La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamo conformes, de $832,750 o menos, se mantuvo sin cambios en 6.60%, con puntos sin cambios desde 0.63, incluyendo la tarifa de originación, para préstamos con un pago inicial del 20%.
"Los datos del IPC de la semana pasada mostraron que la inflación continuó aumentando, lo que generó presión alcista sobre las tasas a principios de la semana, pero el creciente optimismo sobre la apertura del Estrecho de Ormuz hizo que las tasas bajaran nuevamente al final de la semana", dijo Mike Fratantoni, vicepresidente senior y economista en jefe de la MBA, en un comunicado.
Las solicitudes para refinanciar un préstamo hipotecario cayeron un 5% en la semana y fueron un 17% más altas que la misma semana del año pasado. El año pasado en este momento, las tasas hipotecarias estaban casi un cuarto de punto porcentual más altas.
